不動産購入の流れ
不動産のご購入は初めての方、また初めてマイホーム（新築・中古住宅・マンション）のご購入をご検討の方は南海にお任せください。
お客様のご希望に合った物件をご紹介致します。また無理のない不動産購入計画をご提案させていただきます。
購入のご相談・資金計画
ご購入の条件についてのアドバイスやご不明な点のお問い合わせなど、お気軽にご相談ください。
毎月いくらの返済でどのくらいのローンが組めるのか？ご購入に伴う費用はどれくらいなのか？
担当スタッフが無理のない資金計画をご提案いたします。
物件選び
ご希望と資金計画に沿った物件を、豊富な不動産情報の中からご提案いたします。
その中でお客様が気になる物件を売買専門スタッフが現地案内させていただきます。
納得のいく住まい選びには、できるだけ多くの情報を集めることが重要です。
南海ではご希望条件にあった最新情報収集のお手伝いをいたします。
不動産購入のお申し込み
ご購入したい物件が見つかりましたら不動産購入申込書に条件等を記入します。
購入する物件価格、代金の支払い方法、住宅ローン利用の有無や希望する引渡し時期などを記入し、署名・捺印します。
担当スタッフはその内容に基づき、契約条件を売主様と交渉・調整していきます。
あわせて物件の調査をおこない、契約関係書類を作成します。
重要事項の説明・売買契約の締結
ご契約の前に宅地建物取引主任者が物件に対する重要な事柄を書面にてご説明いたします。
重要事項の説明を受け、内容をご理解された後、売買契約の締結となります。
契約成立時、売主様に手付金をお支払いいただきます。
ローンのお申し込み
住宅ローンの必要書類や申込み方法などについて、わかりやすくご説明いたします。
住宅ローンは資格条件や購入する物件によってご利用できる種類が決まります。
南海では住宅ローンお申し込みのお手伝いもいたしますので、お気軽にお申し付けください。
引越し前の最終確認
不動産が引渡し可能な状態であるかを最終的に確認します。
残代金の支払いと物件の引渡し
売買残代金の支払いと同時に、所有権移転登記と物件の引渡しを行います。
残金決済時には諸費用や住民票などの書類が必要になりますので事前に準備しておきましょう。
当日は担当スタッフが立ち会い、最後まで責任をもってお手伝いいたします。
